Von Zwillingen und einem besonderen Erbe

Was begeistert Sie an der Kasparstrasse?

Daniel Teuscher: Es ist ein Haus, das zu einem Quartier gehört. Man baute damals ein ganzes Quartier: Die beiden Zwillingshochhäuser an der Kasparstrasse waren und sind identitätsstiftend für das Quartier. Das ist etwas, das man mit der Sanierung nicht verlieren darf.

Auch das Haus selbst hat Qualität. Von aussen hat es zwei Seiten: die Schlaf- oder Zimmerseite gegen Osten mit Blick auf den Wald und die West- bzw. Südseite mit Wohnen und Balkon. Ab einer gewissen Höhe haben die Wohnungen einen Weitblick, der sehr faszinierend ist.

Mit der Sanierung werden auch die Wohnungsaufteilungen angepasst. Was ändert sich und was bleibt gleich?

Durch die Elementbauweise sind wir in dem eingeschränkt, was geändert werden kann. Die äusseren Dimensionen der Wohnungen bleiben gleich. Die internen Einteilungen zwischen Küche, Bad und den Wohnräumen wurden im Leichtbau erstellt, diese werden wir ändern. Gleichzeitig passen wir die Organisation der Wohnungen der heutigen Zeit an: Sieben Wohnungen fallen weg, dafür werden andere grösser, namentlich die Fünfeinhalb-Zimmer-Wohnungen, die es neu auf jedem Geschoss geben wird.

Konnten Sie im Rahmen der Sanierung Innovationen einbringen?

Wir freuen uns auf eine tolle Neuerung: Man wird nach der Sanierung in den Begegnungszonen vor den Liften an sieben Standorten im Haus waschen können. Damit schaffen wir Treffpunkte für die Mieter. Neu ist zudem jedes Stockwerk mit dem Lift erreichbar, damit konnten wir die Barrierefreiheit erheblich verbessern.

Wie nachhaltig wird das neu sanierte Gebäude sein?

Das Energiegesetz schreibt uns vor, welche Werte wir erreichen müssen. Das betrifft zum Beispiel die Fenster und die Aussendämmung. Auf dem Dach werden wir eine Solaranlage für Brauchwarmwasser erstellen, auch diese Massnahme macht die Kasparstrasse nachhaltiger.

Wie wird sich das neue Haus anfühlen?

Wir durften vor einiger Zeit bereits das erste Gebäude umbauen, nun möchten wir auch mit dem zweiten der Zwillingsgebäude einen frischen, luftigen Eindruck erreichen. Die Küchen und der Wohnraum werden geöffnet und grosszügiger. Durch die Verbindung von Wohnen und Essen wird das Wohgefühl viel moderner sein. Und zudem: Wo findet man auf dem Mietwohnungsmarkt sonst eine zweigeschossige Wohnung mit Weitblick und Abendsonne, stadtnah und zu einem genossenschaftlichen Mietzins?